Реконструкція і часткова ліквідація
На першому етапі заповнюються розділи I і II, де містяться зведення про стан об’єкту ОС на дату списання і його коротка характеристика, безпосередньо після виходу наказу керівника організації про ліквідацію основного засобу.
На другому етапі заповнюється розділ III, в якому відбиваються відомості про витрати, пов’язані із списанням ОС з бухгалтерського обліку, і про надходження матеріальних цінностей від їх списання після закінчення демонтажу.
Звернете увагу! Акт про списання (частковому списанні) об’єкту ОС формою N ОС-4 з віддзеркаленням фінансового результату від ліквідації може бути повністю складений тільки після завершення ліквідації (частковій ліквідації) об’єкту ОС.
Таким чином, у випадку, що розглядається нами, організація не може списати частину вартості виробничої будівлі з балансу пропорційно ліквідовуваної площі до повної ліквідації частини будівлі і підписання акту ліквідаційною комісією.
В результаті часткової ліквідації виробничої будівлі зміниться його площа, а це зажадає державної реєстрації права власності (ст. 131 ГК РФ).
З моменту подачі документів на державну реєстрацію нарахування амортизації може бути відновлене, але в тільки в тому разі якщо будівля вже фактично експлуатується (п. 23 ПБУ 6/01 і п. 3 ст. 256 НК РФ).
Витрати на часткову ліквідацію
В бухгалтерському обліку витрати на ліквідацію об’єктів ОС відбиваються в тому звітному періоді, до якого вони відносяться (п. 31 ПБУ 6/01), і визнаються іншими витратами організації (п. 11 ПБУ 10/99 “Витрати організації”).
При цьому порядок визначення вартості ліквідовуваної частини, на яку повинна бути зменшена вартість об’єкту, нормами бухгалтерського законодавства не встановлений. Тому організація має право передбачити цей порядок в своїй обліковій політиці і розробити свій алгоритм розрахунку залишкової вартості ліквідовуваної частини об’єкту.
Витрати на часткову ліквідацію відбиваються в бухгалтерському обліку на рахунку 91 “Інші доходи і витрати” і признаються у складі інших витрат в тому ж порядку, що і при повній ліквідації об’єкту ОС. Згідно Вказівкам списується вся вартість вибуваючої частини об’єкту.
Приклад 2.
Припустимо, що виробнича будівля була введена в експлуатацію в 2000 р. Його первинна вартість складає 1 800 000 крб., а сума нарахованої амортизації на момент підписання акту про часткову ліквідацію будівлі – 800 000 крб.
Організація проводить демонтаж силами підрядної організації. Вартість робіт – 11 800 крб. (зокрема ПДВ – 1800 крб.). Акт про ліквідацію частини будівлі підписаний 15 січня 2007 р.
Наказом керівника встановлено, що залишкова вартість ліквідовуваної частини визначається пропорційно загальній площі виробничої будівлі.